ROZHOVOR Dom v kopci s netypickou dispozíciou: Prečo sa majiteľ rozhodol nezatepľovať?

26. marca 2025 19:24 Ondřej Krejčí Jiří Hloušek/HELUZ

Súčasný byt začal byť pánovi Pavlovi a jeho rodine postupne tesný, bývanie v bytovke navyše nikdy úplne nevyhovovalo predstave o ideálnom domove. Myšlienky na stavbu rodinného domu sa preto vynárali stále častejšie, až padlo rozhodnutie zaobstarať pozemok s dokonalým výhľadom na mesto. Znamenalo to však popasovať sa s pomerne veľkou výzvou.

Zdanlivo dokonalý pozemok so sebou totiž niesol záväzok naplnenia prísnych územných regulatívov. Avšak, keďže pán majiteľ má výzvy rád, komplikácií sa nezľakol. Spoločne s miestnym renomovaným architektom dokázali premeniť obmedzenia na pozitíva. Nad Českými Budějovicami tak rastie elegantný dom z jednovrstvového muriva HELUZ, ktorý poskytne svojim majiteľom vytúžený priestor, svetlo a pokoj.

Túžili po bývaní bez kompromisov

Čo bolo impulzom na stavbu rodinného domu?

Tých dôvodov bolo viac. Bývame v byte a ten si jednoducho nikdy neupravíte úplne podľa seba, ste vždy nejako imitovaný. Navyše neposkytuje toľko miesta, koľko by sme si predstavovali, hlavne, ak ide o úložné priestory. Zásadnú úlohu zohralo aj to, že sa profesijne venujem akustike a akustický komfort je bohužiaľ pri bytových domoch stále dosť podceňovaný. Takže v tomto ohľade som chcel sebe aj rodine zaistiť komfort nielen pre bývanie, ale aj pre prácu.

Dom bude slúžiť aj na podnikanie?

To nie, nechcel som tu mať vyslovene kanceláriu, ale skôr priestor pre pohodlný home office. Všeobecne som chcel, aby dom naplnil naše požiadavky na pohodlné bývanie bez väčších kompromisov. Aby sme mali priestor na spoločenský život, na prácu, naše koníčky, ale zároveň, aby sme si mohli užiť dostatok súkromia.

Neobvyklé obmedzenie

Ako ste vyberali miesto pre dom?
Pozemok sme našli pre inzerát, predával sa pomerne dlho. Okamžite sme zistili, prečo…

To väčšinou neveští nič dobré. Aký bol dôvod toho, že pozemok dlho nemohol nájsť kupca?
Platia tu pomerne prísne územné regulatívy. Dom musí byť prízemný a hlavne je tu stanovená plus mínus nula – čiže je tu presne definovaná hodnota nadmorskej výšky pre úroveň podlahy prízemia. Čo nie je veľmi obvyklé obmedzenie, ktoré sa v tejto lokalite vyžaduje kvôli tomu, aby si domy nebránili vo výhľade.

Ten je jednou z veľkých výhod pozemku…Áno, máme výhľad na celé České Budějovice. Bývame na vidieku, v pokoji, a pritom sme za pár minút v centre mesta.

Mohlo by vás zaujímať

Architekt Stanislav Bernacík: Prečo je naklonený princípu jednovrstvového murovania?

Ako projektant má dlhoročnú skúsenosť s navrhovaním rodinných a bytových domov, ale aj...

Priestor a svetlo

Váš dom má pomerne netypický pôdorys v tvare písmena H. Prečo práve takéto riešenie?
Je to výsledok jednak spomínaných regulatívov, jednak našich požiadaviek.

Ktoré boli tie zásadné?
Priestor a svetlo. Mať dom čo najviac presvetlený, máme radi svetlo, slnko, sme také letné typy… Čo sa priestoru týka, chceli sme miesto na všetko potrebné a riešiť to takzvane v jednom. Nie, aby sme museli za rok pristavovať kôlňu alebo prístrešok.

Architekt pracoval so zaujímavým motívom átrií…
Áno, vďaka tomu môže byť pomerne veľká plocha domu otvorená do niekoľkých miest. Átrium s terasou poskytuje výhľad na mesto, to druhé je riešené ako súkromná pokojná zóna. Sú do neho orientované okná zo spálne a detských izieb.

Keď veci dávajú zmysel

Trval návrh domu dlho, alebo bol naopak hotový na prvú dobrú?
Na prvú dobrú úplne nie, ale zhodli sme sa s architektom veľmi rýchlo. Navrhnuté riešenie je druhým variantom, ktorý nás zaujal a už sme len ladili dispozičné riešenie interiéru. Nechali sme si urobiť architektonickú štúdiu, aby sme si všetko dokázali čo najlepšie predstaviť. Niekto síce hovorí, že je to zbytočnosť, ale ja si to nemyslím. Chceli sme vidieť dom v kontexte terénu, doladiť kombinácie okien, farieb, materiálov. Som rád, keď spolu veci súvisia, dávajú zmysel. Nechcem ich potom riešiť kompromismi „za pochodu“.

Čím Vás oslovil tehlový systém HELUZ, z ktorého dom realizujete?
Asi ako prvé ma oslovilo systémové riešenie stropných, respektíve strešných panelov, ktoré ucelene nadväzujú na zvislé nosné konštrukcie. Z jedného systému sme vyriešili celú hrubú stavbu vrátane strechy.

Stavba je riešená systémovo

Prečo ste sa rozhodli pre jednovrstvové murivo?
Určite rýchlosť a jednoduchosť výstavby, nemusíte riešiť dodatočné zatepľovanie. Murivo bez izolantu si navyše prirodzene poradí so vzdušnou vlhkosťou, čo som osobne považoval za veľmi dôležité. Výhodu vidím aj vo vysokej pevnosti a odolnosti muriva. Nemusíme sa báť toho, že napríklad deti škrtnú pedálom bicykla alebo riadidlami o dom a poškodia polystyrénové zateplenie. Neviem si predstaviť, ako sa taká vec rieši, chceli sme takým veciam predísť.

Okrem muriva a stropných/strešných panelov je na stavbe použitý aj ďalší sortiment HELUZ?
Hrubá stavba je riešená zo systému HELUZ kompletne, vrátane prekladov HELUZ 3in1 na inštaláciu predokenného tienenia. Som veľmi rád, že sme aj túto podstatnú časť stavby mohli vyriešiť systémovo. Trošku náročné bolo využitie ťažkej techniky pri ich osadzovaní, ale to úplne nesúvisí s prekladmi ako takými, ale s terénom a prístupom na pozemok.

Nedá sa neopýtať, s ohľadom na vašu profesiu, či ste volili akusticky izolačné priečky…
(Smiech) Jasne, všetky priečky sú AKU. Veľmi sme dbali na správny technologický postup realizácie, predovšetkým pripojenie priečok do ďalších konštrukcií.

Netradičné riešenie

Ako bude dom vykurovaný, respektíve ako je poňaté celkové hospodárenie s energiami?
Vykurovať budeme plynovým kotlom. Máme prípravu pre fotovoltiku, ale tiež plánujeme zelenú strechu, takže definitívne rozhodnutie o inštalácii ešte nepadlo. Musíme zvážiť aj prípadné riešenie batériového úložiska… Ako hovorím, ešte nie sme rozhodnutí. Zatiaľ sa skôr vnútorne prikláňam k využitiu systému núteného vetrania s rekuperáciou odpadového tepla.

V akom štádiu je stavba v súčasnej chvíli? (Február 2025, pozn. red.)
Sú dokončené stropné panely. Realizovali sme ich v dvoch fázach, najprv nad časťami domu s rovnou strechou. Nad strednou časťou je strecha v sklone, takže sme museli urobiť v podstate šikmý veniec a po jeho bezpečnom zatuhnutí naň položiť stropné panely. Nikdy predtým som také riešenie nevidel, podrobne sme ho konzultovali so statikom, je to fakt zaujímavá vec. V priebehu toho sa riešia vnútorné steny a priečky.

O stavbe v kocke

Lokalita: Adamov pri Českých Budějoviciach
Zastavaná plocha: 315,4 m²Úžitková vnútorná plocha: 243,2 m²Autor: Ing. arch. Ján Pala (plusarch – architekti s.r.o.)