Stavba domu je nepochybne jednou z najzásadnejších životných etáp, na ktorej vás však čaká množstvo nástrah a prekážok. Komplikovaná a často nejasná legislatíva, vysoké ceny energií i materiálov, ale aj zlá dostupnosť kvalitných realizačných firiem sú zásadnými faktormi, ktoré mnoho potenciálnych stavebníkov odrádzajú od realizácie vysnívaného bývania. Veľkej časti problémov však dokáže predísť dobré plánovanie a predovšetkým voľba vhodného konštrukčného systému.
Plánujeme
Ako na výpočet schodiska – praktické tipy
Schodisko v dome je nielen funkčným prostriedkom na prekonávanie výškových rozdielov poschodí, ale tvorí aj výrazný dizajnový prvok priestoru. Návrh schodov v rodinnom dome má však svoje pravidlá. Vybrať či navrhnúť správne schodisko nie je jednoduché, preto prinášame zopár tipov, ako na to.
Ako začať stavať dom? Pozrite si veľký manuál
Ako začať stavať dom? Je to väčšinou investícia na celý život. Ak bude oprava nutná príliš skoro, zbytočne vás finančne zaťaží, rovnako aj zbytočne vysoké prevádzkové náklady. Preto ponúkame manuál, na čo sa pýtať a myslieť ešte pred začiatkom stavby. Ako vyberať materiál… Na čo si dať pozor pri murovaní…
Čo čaká stavby bez stavebného povolenia?
Pre stavbu domu alebo iného stavebného objektu bez stavebného povolenia sa zaužíval pojem čierna stavba. Či už je príčinou tohto javu neznalosť legislatívy alebo úmyselné ignorovanie stavebných predpisov, takéto konanie môže viesť k problémom. V tomto článku sa pozrieme na súčasný stav aj definíciu čiernej stavby. Priblížime si tiež sankcie spojené s nelegálnym stavaním a zmeny, ktoré prinesie nový stavebný zákon.
Vymrznutie stavby – je alebo nie je potrebné?
Platia ešte stále stavbárske pravidlá, ktoré odporúčajú nechať hrubú stavbu cez zimu vymrznúť? Starí majstri tvrdia, že vďaka tomu dobre „sadne“? Ak potrebujete vedieť aj to, či mokré procesy majú v zime stopku, ste na správnej adrese.
Koľko vás vyjde zameranie pozemku?
Plánujete úpravu pozemku, alebo výstavbu či dostavbu domu? Zameranie pozemku bude kľúčovým krokom. Správne zameranie a dokumentácia parcely vám umožní efektívne plánovať. Zabezpečiť, aby bol váš projekt v súlade s legislatívou, prípadne aj riešiť problémy. Čo potrebujete vedieť o zameraní pozemku a koho osloviť?
Je v A0 dome nevyhnutné okno s trojsklom?
Okná presvetľujú interiér a vytvárajú v ňom príjemnú atmosféru. Pre obyvateľov sú tiež zdrojom pasívnych solárnych ziskov. Zároveň však predstavujú kritickú časť stavby z hľadiska úniku tepla, aj z toho dôvodu výrobcovia vylepšujú ich tepelnotechnické parametre. Je pre rodinné domy nevyhnutnosťou trojsklo?
Prečo je nízkoenergetický dom dobrá investícia?
Určite ste si už položili otázku, či sa energeticky hospodárny dom vôbec oplatí. Sú investície vynaložené na stavebné materiály a použité technológie naozaj opodstatnené? Prinesie vám nízkoenergetický dom očakávané úspory? Na tieto a ďalšie otázky vám prinášame odpovede v nasledujúcich riadkoch.
Aký má byť odstup stavby od hranice pozemku?
Plánujete stavať rodinný dom a vyberáte si projekt? Popri dispozícii, materiáloch a štýle domu je potrebné myslieť aj na podmienky na vašom pozemku. Pozerajte na to, ako na ňom môžete dom umiestniť. Dôležitým aspektom stavby sú totiž aj odstupové vzdialenosti od hranice pozemku a od susedných stavieb. Aké pravidlá treba dodržať podľa zákona a kedy je možné urobiť výnimku?
Čo je kolaudácia a ako prebieha?
Základná právna úprava, ktorá sa zaoberá problematikou kolaudačného rozhodnutia ako dokladu k majetku, je obsiahnutá v zákone č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a vo vyhláške 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Čo vás však pri kolaudácii reálne čaká?
